Curso virtual sincrónico de participación
Profesor: Ing. Enrique Cordero Quirós. MSc.
Fechas: 18, 23 y 25 de febrero; 02 y 04 de marzo del 2026 (L y M)
Duración: 15 horas (5 sesiones de 3 horas).
Lugar: Plataforma Zoom. Las clases serán grabadas, sin embargo, por respeto a los Derechos de Autor, no se permitirá su descarga. Las grabaciones quedarán disponibles en la nube por un plazo de 7 días naturales, después de ese tiempo se eliminarán.
Fecha límite para matricular: Martes 17 de febrero del 2026. CUPO LIMITADO
Horario: 6pm a 9pm
Dirigido a: Ingenieros Civiles, Ingenieros en Construcción y Arquitectos
Incluye: Material de apoyo digital, certificado de participación del curso.
Inversión: ¢60.000.00 IVAI
Descripción del Curso:
Los temas que comprenden el Curso de Valuación de Activos serán considerados como Garantía Bancaria (hipotecas y prendas) o bien Valuación para la Concesión de Préstamos con Garantía, que se ha denominado en forma corta como Avalúos Bancarios. Con el aval del CIC e ICOVAL.
Primer Sesión:
Contenido 1:
- Principios básicos de valuación.
- Diferencia entre Precio, Costo y Valor
- Premisa del Mayor y Mejor Uso para la consideración de bienes que sean considerados como garantía en préstamos bancarios.
- El propósito del avalúo.
- Definiciones
- El riesgo como variable en la consideración de bienes para respaldar créditos.
- Insumos utilizados para la elaboración de un avalúo solicitado por una entidad financiera. Tipos de Derechos sobre inmuebles y otro tipo de activos.
Contenido 2:
- Herramientas, alcances y limitaciones a considerar en un encargo de valuación para una entidad financiera.
- Base de Valor considerada. Enfoques de valuación que las entidades financieras aceptan en el encargo de avalúo.
- Contenido mínimo de un informe de avalúo solicitado por una entidad financiera.
- Aplicación de la Normas Internacionales de Valuación (IVS) y de las Normas Internacionales de Contabilidad (NIC).
- Normas internas de entidades financieras como guías para una adecuada valuación.
Segunda Sesión
Contenido 3:
- Ejercicio práctico de valuación de un inmueble (terreno). Métodos y herramientas de aplicación.
- Ejercicio práctico de valuación de un inmueble (terreno con construcciones).
Contenido 4:
- Ejercicio práctico de valuación de un inmueble sometido al Régimen de Condominio.
- Ejercicio práctico de valuación de un bien mueble solicitado como garantía prendaria.
- Resumen y conclusiones.
